北松戸第2ローヤルコーポ

千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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4階 / 36.67㎡の場合

相場

334

471

608

745

AI査定結果

推定相場価格

540万円

14.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

471万円〜608万円

12.8万円/㎡〜16.6万円/㎡

推定賃料

6.2万円

0.17万円/㎡

推定利回り

15.5%

最終更新日: 2025年6月8日

北松戸第2ローヤルコーポ

480万円（13.1万円/㎡）/ 4階 / 36.67㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.82万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/01/09	480万円	13.1万円	4階	36.67㎡	2DK	南東
2024/04/24	849万円	23.2万円	5階	36.67㎡	2Kバストイレ別	-
2023/11/09	580万円	17.3万円	7階	33.53㎡	2DK	南西
2023/11/09	700万円	19.1万円	9階	36.67㎡	2K	南東
2023/09/21	1,000万円	27.3万円	7階	36.67㎡	2K	南東
2023/09/21	1,000万円	27.3万円	3階	36.67㎡	2DK	南
2022/02/05	680万円	18.5万円	3階	36.67㎡	1DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は14.88万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/09	北松戸第2ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅3分	480万円	13.1万円	36.67㎡	2DK	4階 / 10階建	南東	1978年	77戸	SRC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2022/08/28	東カングランドマンション第2松戸松戸市上本郷	北松戸駅8分	798万円	18.0万円	44.43㎡	2DK	5階 / 7階建	西	1973年	39戸	SRC
2023/12/25	上本郷第1京葉マンション松戸市上本郷	上本郷駅9分	490万円	10.9万円	45.07㎡	2SDK	2階 / 5階建	西	1975年	32戸	RC
2023/04/14	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	590万円	17.6万円	33.54㎡	2K	1階 / 5階建	南西	1978年	31戸	RC
2023/11/06	松戸グリーンハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	448万円	10.3万円	43.68㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1978年	31戸	RC
2025/03/31	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅14分	580万円	13.1万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2024/02/18	松戸インペリアル松戸市竹ケ花	松戸駅10分	880万円	19.2万円	45.77㎡	2DK	7階 / 11階建	西	1973年	69戸	SRC
2023/07/04	古ケ崎京葉マンション松戸市古ケ崎二丁目	松戸駅18分	480万円	14.9万円	32.28㎡	2DK	3階 / 5階建	-	1974年	30戸	RC
2023/08/25	マンション第3松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅7分	680万円	18.7万円	36.45㎡	1R	3階 / 7階建	南東	1975年	70戸	RC
2025/05/11	マンション第5松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	570万円	15.6万円	36.45㎡	1R	4階 / 5階建	南	1974年	34戸	RC
2025/03/25	マンション第6松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	350万円	12.2万円	28.76㎡	1DK	3階 / 5階建	西	1974年	46戸	RC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2024/06/09	サニー松戸松戸市胡録台	松戸駅13分	580万円	17.0万円	34.02㎡	2DK	4階 / 7階建	西	1974年	111戸	RC
2023/08/20	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	430万円	10.6万円	40.5㎡	1R	3階 / 7階建	北	1974年	89戸	RC
2023/10/31	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	380万円	11.0万円	34.49㎡	1DK	5階 / 5階建	南	1975年	63戸	RC
2022/06/05	東カングランドマンション第3松戸松戸市小金原四丁目	北小金駅18分	459万円	16.2万円	28.35㎡	1DK	2階 / 7階建	西	1973年	34戸	SRC
2025/06/01	シャンボール新松戸松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅11分	850万円	19.4万円	43.74㎡	2DK	7階 / 7階建	東	1974年	99戸	RC
2025/04/01	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	550万円	12.3万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1973年	45戸	鉄骨造
2025/06/04	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2024/07/07	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅32分	500万円	11.0万円	45.36㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2024/08/07	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	480万円	10.7万円	44.7㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1974年	69戸	鉄骨造
2025/03/30	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	530万円	13.1万円	40.5㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2024/12/04	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	680万円	16.9万円	40.2㎡	2K	2階 / 6階建	東	1975年	64戸	RC
2025/03/30	近鉄ハイツ六実松戸市六高台四丁目	六実駅10分	780万円	19.2万円	40.65㎡	1R	1階 / 7階建	南西	1975年	89戸	RC

平米単価

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2025/04/21	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	6.5万円	0.14万円	45㎡	2DK	4階 / 7階建	南	1973年	27戸	RC
2025/02/24	ユーカリハイツ松戸市北松戸一丁目	北松戸駅4分	7.0万円	0.17万円	41.23㎡	1LDK	4階 / 7階建	東	1973年	32戸	RC
2024/03/07	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	5.9万円	0.18万円	33.54㎡	1R	2階 / 5階建	南西	1978年	31戸	RC
2023/06/02	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅13分	5.7万円	0.13万円	44.64㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2025/04/03	松戸小根本コンド松戸市小根本	松戸駅12分	8.5万円	0.19万円	43.75㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1974年	82戸	RC
2025/04/06	松戸グリーンコーポ松戸市根本	松戸駅8分	7.4万円	0.19万円	38.88㎡	2DK	5階 / 6階建	-	1973年	64戸	RC
2023/09/20	マンション第3松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅7分	5.8万円	0.16万円	36.45㎡	2DK	6階 / 7階建	東	1975年	70戸	RC
2025/02/25	マンション第5松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	5.0万円	0.15万円	34.02㎡	2K	1階 / 5階建	東	1974年	34戸	RC
2024/01/28	マンション第6松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	4.4万円	0.15万円	29.16㎡	1DK	5階 / 5階建	南	1974年	46戸	RC
2025/05/13	サニー松戸松戸市胡録台	松戸駅13分	6.0万円	0.22万円	27.87㎡	1K	7階 / 7階建	西	1974年	111戸	RC
2023/06/03	新渡辺マンション松戸市樋野口	松戸駅8分	4.4万円	0.15万円	30㎡	1R	3階 / 6階建	南東	1973年	36戸	RC
2024/10/18	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	7.0万円	0.17万円	40.5㎡	1LDK	6階 / 7階建	北	1974年	89戸	RC
2024/10/11	ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅7分	6.5万円	0.15万円	42.02㎡	2DK	3階 / 7階建	東	1974年	97戸	RC
2023/06/30	流鉄カーサ新松戸松戸市新松戸一丁目	新松戸駅2分	7.5万円	0.18万円	42.75㎡	1LDK	9階 / 12階建	西	1981年	53戸	SRC
2024/04/06	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	5.9万円	0.14万円	42.84㎡	1LDK	1階 / 5階建	-	1975年	63戸	RC
2024/12/09	シャンボール新松戸松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅11分	6.5万円	0.18万円	36.45㎡	1LDK	6階 / 7階建	西	1974年	99戸	RC
2023/09/02	常盤平コーポ松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	4.8万円	0.15万円	31.24㎡	1DK	3階 / 6階建	-	1973年	85戸	RC
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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.4%下落、松戸市では2.5%下落しています。

1973〜1983年築, 専有面積26.67㎡〜46.67㎡の平均販売価格

千葉県

26.6万円/㎡

前年比-10.4%

松戸市

19.4万円/㎡

前年比-2.5%

マンション概要

マンション名	北松戸第2ローヤルコーポ
所在地	千葉県松戸市上本郷
交通	常磐線北松戸駅徒歩3分
築年月	1978年
階数	10階建
総戸数	77戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

北松戸第2ローヤルコーポ

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